Dachwartung Kriftel - Dachinspektion und Wartungsvertrag für sichere Dächer

Wir empfehlen mindestens eine Inspektion pro Jahr. Zusätzliche Kontrollen nach starken Stürmen oder Hagel sind ratsam. Flachdächer sollten halbjährlich geprüft werden, da Entwässerung und Abdichtung stärker beansprucht werden. Steildächer kommen in der Regel mit einer jährlichen Kontrolle aus, sofern keine besonderen Belastungen wie starker Laubfall vorliegen.

Die Kosten hängen vom Dachtyp, der Größe, der Zugänglichkeit und dem gewünschten Leistungsumfang ab. Nach einem Vor-Ort-Termin erstellen wir ein unverbindliches Angebot mit transparenten Preisen.

Eigentümer sind nach allgemeinen Sorgfaltspflichten für den sicheren Zustand ihres Gebäudes verantwortlich. Die Hessische Bauordnung (HBO) verlangt die Gewährleistung der Verkehrssicherheit. Regelmäßige Wartungen unterstützen dabei, diese Pflichten zu erfüllen. Holz ist seit Generationen ein zentraler Baustoff im Dachbau - umso wichtiger ist der Schutz der Dachkonstruktionen vor Feuchteschäden.

Wir dokumentieren alle Mängel, bewerten sie nach Dringlichkeit und machen konkrete Vorschläge für Reparaturen. Kleinere Arbeiten wie das Sichern eines losen Ziegels oder die Reinigung eines Ablaufs können nach Absprache direkt erfolgen. Für umfangreichere Maßnahmen wie eine Dachsanierung oder den Einbau neuer Dachfenster erstellen wir ein separates Angebot.

Ja. Für Hausverwaltungen, WEGs und Unternehmen treffen wir Rahmenvereinbarungen über mehrere Dächer. Wir definieren gemeinsam feste Intervalle, den Leistungsumfang und die Berichtsstruktur. So behalten Sie den Überblick über alle Projekte.

Wir erstellen Protokolle mit Beschreibung, Fotos und Empfehlungen für jedes Dach. Diese eignen sich für interne Unterlagen, die Kommunikation mit der zuständigen Bauaufsicht und als Unterlage für Ihre Versicherung. Die Dokumentation steht Ihnen digital zur Verfügung - so haben Sie alle Informationen auf einer Seite.

Ja. Neben der Wartung führen wir sämtliche notwendigen Dachreparaturen, Flachdachabdichtungen, Arbeiten an Dachrinnen und Dachfenstern aus. Auch Dachisolierung und Wärmedämmung gehören zu unseren Dienstleistungen. Dachdecker können zudem Blitzschutzanlagen installieren. Wir erstellen hierzu ein separates Angebot mit klarer Aufstellung aller Leistungen.

Vor allem auf Abläufe, Randanschlüsse und Feuchtespuren an der Decke darunter, denn der Aufbau verdeckt die Abdichtung. § 6 Abs. 10 der Stellplatzsatzung von 2023 gilt für Flachdächer oberirdischer Garagen in ganz Kriftel, Abweichungen sind möglich. Die Abdichtung beurteilen wir nach DIN 18531. Auch die Aufbaulast sollte zum Garagendach passen.

Nicht zwingend, das hängt von Dachzugang, Höhe und Absturzsicherung ab. Ab mehr als 2,00 m ist sie nach BG BAU B 100 gefordert. Ein Regelgerüst wäre nach Nummer 11.8.1 der Anlage zu § 63 HBO genehmigungsfrei, doch im dichter bebauten Ortskern bleibt dafür oft wenig Platz. Den Zugang sehen wir uns vorab an und nennen die Lösung im Angebot.