Dachdeckerbetrieb Schramm · Dach, Spengler und Zimmerei aus einer Hand
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Flachdachsanierung Kriftel - Abdichtung, Gefälle und Wartung für Ihr Flachdach
Abdichtung, Leckortung und Sanierung von Flachdächern auf Wohn- und Gewerbebauten
- Dach, Spengler und Zimmerei aus einer Hand
- Dachdeckerbetrieb seit 2010 im Rhein-Main-Gebiet
- Unverbindliche Beratung vor Ort in Kriftel
Dachdeckerbetrieb SchrammDach, Spengler und Zimmerei seit 2010 · Ihr Ansprechpartner: Maximilian Gohl
Ihr Dachdecker für Kriftel
Dachdeckerbetrieb Schramm
Dach, Spengler und Zimmerei aus einer Hand, seit 2010 im Rhein-Main-Gebiet. Beratung und Aufmaß bei Ihnen vor Ort in Kriftel und Umgebung.
Ihr AnsprechpartnerMaximilian Gohl, Geschäftsführer
- Dachdeckerbetrieb
- seit2010
- Gewerke aus einer Hand
- 3
- Dachleistungen
- 9
- Orte im Einsatzgebiet
- 10
Wenn Ihr Flachdach in Kriftel Feuchtigkeit ins Gebäude lässt oder die Abdichtung sichtbar gealtert ist, brauchen Sie eine Sanierung, die Ursachen beseitigt und nicht nur Symptome überdeckt. Als Dachdeckerbetrieb Schramm führen wir Flachdachsanierung, Abdichtung, Gefälleanpassung, Attika-Ausbildung, Vorbereitung für Dachbegrünung und Wartung in Kriftel und Umgebung aus. Wir arbeiten nach DIN 18531 und dem ZVDH-Regelwerk. Termine vor Ort in Kriftel vereinbaren wir nach Absprache.
Wenden Sie sich mit Angaben zu Dachfläche, Baujahr (falls bekannt) und aktuellem Problem an uns - wir erstellen Ihnen ein unverbindliches Angebot.
Unverbindliche AnfrageIhr Ansprechpartner: Maximilian Gohl, Dachdeckerbetrieb Schramm
Anzeichen erkennen
Wann sollten sich Eigentümer in Kriftel wegen der Flachdachsanierung an uns wenden?
Eigentümer in Kriftel können uns kontaktieren, wenn sie Verfärbungen an Decken bemerken, Pfützen auf dem Dach stehen bleiben oder eine alte Bitumenbahn spröde wird. Wir sanieren Flachdächer an Wohnhäusern, Garagen, Anbauten und kleinen Gewerbeobjekten. Dabei ermitteln wir die Ursachen - ob mangelndes Gefälle, schadhafte Durchdringungen oder defekte Attikaanschlüsse - und setzen dort an, wo das Problem entsteht.
Viele Bestandsgebäude haben veraltete Flachdachaufbauten: geringe Dämmung, kaum Gefälle, gealterte Bitumenschichten. Diese Gebäude brauchen eine angepasste Sanierungsstrategie, die den vorhandenen Aufbau berücksichtigt und nicht einfach eine neue Schicht über die alte legt. Flachdachsanierung verhindert schleichende Undichtigkeiten, die über Jahre hinweg Bausubstanz und Lebensraum schädigen. Als Dachdeckerbetrieb Schramm prüfen wir bei jeder Anfrage den Zustand von Hand und planen die Ausführung so, dass die Abdichtung dauerhaft funktioniert.
Ablauf
Wie läuft eine Flachdachsanierung in Kriftel konkret ab?
Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Abnahme durchläuft jedes Projekt drei Schritte: Vor-Ort-Begehung mit Zustandsanalyse, Sanierungskonzept mit detailliertem Angebot, Ausführung und gemeinsame Abnahme. Termine in Kriftel und Umgebung vereinbaren wir nach Absprache. Die Erstbesichtigung und das Angebot sind unverbindlich.
Schritt 1: Vor-Ort-Begehung und Zustandsanalyse des Flachdachs
Wir prüfen Dachaufbau, Abdichtung, Gefälle, Attika, Abläufe und Durchdringungen direkt auf der Fläche. Falls Sie Planunterlagen, ältere Angebote oder Fotos früherer Arbeiten haben, sichten wir diese beim Termin. Die geplante Nutzung der Fläche spielt eine Rolle: Ein reines Flachdach stellt andere Anforderungen als eine Dachterrasse oder eine Fläche, die für Dachbegrünung vorbereitet werden soll. Flachdächer bieten Möglichkeiten für Dachterrassen und Begrünungen - diese Optionen klären wir bereits in der Analysephase.
Schritt 2: Sanierungskonzept nach DIN 18531 und Angebot
Auf Basis der Begehung wählen wir die passende Abdichtungsart aus: Bitumenbahnen, Kunststoff- oder EPDM-Bahnen für die Fläche, Flüssigabdichtung an komplizierten Details. Wo eine Aufdopplung der Dämmung oder der Einbau einer Gefälledämmung sinnvoll ist, empfehlen wir das. Unser Angebot gliedert die Leistungen transparent nach Positionen - Rückbau, Gefälle, Abdichtung, Spenglerarbeiten, Entsorgung - damit Sie nachvollziehen können, welche Arbeiten anfallen. Dachdeckerarbeiten umfassen bei uns sowohl einzelne Reparaturen als auch Komplettsanierungen.
Schritt 3: Durchführung der Flachdachsanierung und Abschluss
Baustelleneinrichtung, Arbeitssicherheit und Witterung bestimmen den Ablauf auf dem Dach. Die Dauer einer Flachdachsanierung hängt vom Umfang der Arbeiten ab - größere Wohngebäude brauchen entsprechend mehr Zeit als ein Garagendach. Anschlüsse an Attika, Türen, Lichtkuppeln und Durchdringungen führen wir mit der Präzision aus, die diese Detailpunkte verlangen. Nach Abschluss nehmen wir das Dach gemeinsam mit Ihnen ab und empfehlen ein Wartungsintervall, das zur Nutzung und zum Aufbau passt.
Leistungen
Welche Abdichtungssysteme setzen wir bei Flachdächern in Kriftel ein?
Je nach Dachaufbau, Unterkonstruktion und Nutzung setzen wir Bitumenbahnen, Kunststoff- oder EPDM-Bahnen sowie Flüssigabdichtungen ein. Entscheidend ist die Verträglichkeit mit dem vorhandenen Aufbau: Alte Bitumenschichten erfordern andere Lösungen als ein Neubau auf Betondecke. Alle Systeme planen und verarbeiten wir nach DIN 18531 und dem ZVDH-Regelwerk. Moderne Abdichtungssysteme erhöhen die Energieeffizienz von Flachdächern, weil sie in Kombination mit zeitgemäßer Dachdämmung den Wärmeverlust reduzieren.
Bitumenbahnen für Sanierung von Bestandsflachdächern
Zweilagige Bitumenabdichtungen eignen sich dort, wo bereits ein Bitumenaufbau vorhanden ist - typisch bei Garagen und Wohnhäusern der Nachkriegsjahrzehnte. Je nach Untergrund und Brandlast verwenden wir Schweiß- oder Selbstklebebahnen. Übergänge und Stöße bilden wir fachgerecht aus, weil hier die häufigsten Schwachstellen entstehen. Bei gut verarbeiteten Bahnen und regelmäßiger Wartung erreicht dieses System seine volle Lebensdauer zuverlässig.
Kunststoff- und EPDM-Bahnen für größere, wenig genutzte Flächen
Auf größeren zusammenhängenden Flächen mit wenigen Durchdringungen sind Kunststoff- oder EPDM-Bahnen oft die bessere Wahl. Weniger Nähte bedeuten weniger potenzielle Schwachstellen. Die Befestigung erfolgt je nach Untergrund mechanisch, über Verklebung oder durch Auflast. Wir passen Materialien an Nutzung, Unterkonstruktion und Windsogberechnung an. Für Flachdächer sind elastische und wurzelfeste Materialien erforderlich, besonders wenn später eine Begrünung geplant ist.
Flüssigabdichtung für Anschlüsse, Detailbereiche und Sanierung ohne Abriss
Flüssigkunststoff eignet sich für Detailanschlüsse: Attika-Übergänge, Durchdringungen, Balkone und komplizierte Geometrien, bei denen Bahnenabdichtungen an ihre Grenzen stoßen. Auch Teilflächen lassen sich damit sanieren, wenn die Hauptfläche noch intakt ist. Wir dokumentieren Untergrundvorbereitung und Schichtdicken, weil die korrekte Verarbeitung über die Haltbarkeit entscheidet. Die nahtlose Abdichtung an Details ergänzt die Bahnenabdichtung auf der Fläche und bildet so ein geschlossenes System.
Gut zu wissen
Wie erkennen wir Undichtigkeiten und Schwachstellen am Flachdach?
Feuchteschäden im Innenraum - Verfärbungen, Stockflecken, abplatzender Putz - sind oft späte Symptome. Bei der Begehung prüfen wir gezielt Gefälle, Nähte, Einläufe, Durchdringungen und Attikaanschlüsse. Wir unterscheiden zwischen offen sichtbaren Problemen und verdeckten Schäden, die nur durch gezielte Untersuchung erkennbar werden.
Typische Schadstellen an Flachdächern in Bestandsgebäuden
Die häufigsten Probleme finden wir an Übergängen zur Attika, wo Blechanschlüsse korrodiert oder ausgefallen sind. Risse und Faltenbildungen in alten Bitumenbahnen gehören ebenso dazu wie gealterte Fugen an Lichtkuppeln oder Dachfenster-Anschlüssen. Stehendes Wasser weist auf mangelhaftes Gefälle oder verstopfte Abläufe hin. Blasenbildung in der Abdichtung entsteht durch aufsteigenden Dampfdruck bei fehlender oder beschädigter Dampfsperre.
Dachfenster ermöglichen die Umwandlung von Dachräumen in Wohnräume - deshalb verdienen ihre Anschlüsse an die Abdichtung besondere Aufmerksamkeit. Ein Standard-Dachfenster dauert etwa einen Tag zur Installation, doch der wasserdichte Anschluss an die umgebende Abdichtungsfläche bestimmt, ob das Dachfenster langfristig dicht bleibt. Dachfenster können in verschiedenen Größen und Farben angeboten werden; sie tragen zur Energieeffizienz eines Hauses bei und können individuell nach Kundenwunsch gestaltet werden.
Methoden zur Leckageortung vor der Sanierung
Wir nutzen Sichtprüfung und das Öffnen markanter Stellen, um Schadensursachen einzugrenzen. Bei stark geschädigten Aufbauten - wenn der Unterbau durchfeuchtet ist oder die Dämmung ihre Funktion verloren hat - ist eine vollflächige Sanierung oft wirtschaftlicher als punktuelle Reparatur. Wie intensiv die Ursachenforschung im Verhältnis zur geplanten Sanierung ausfällt, klären wir vorab mit dem Auftraggeber. Die Suche nach der Schadensquelle spart am Ende Geld, weil sie Folgeprobleme vermeidet.
Leistungen
Warum sind Gefälle, Entwässerung und Attika bei der Flachdachsanierung so wichtig?
Ein funktionierendes Gefälle, ausreichend dimensionierte Abläufe und fachgerecht ausgebildete Attikaanschlüsse bestimmen die Lebensdauer der Abdichtung. Stehendes Wasser belastet jedes Abdichtungsmaterial; undichte Attika-Details lassen Schlagregen hinter die Abdichtung laufen. Wir berücksichtigen diese Punkte bei jeder Sanierungsplanung in Kriftel.
Gefälledämmung und Pfützenbildung
Wenn das vorhandene Dach kein ausreichendes Gefälle aufweist, bauen wir Gefälledämmplatten ein, die das Wasser gezielt zu den Abläufen leiten. Nach DIN 18531 gilt ein Mindestgefälle. Der Vorteil: Gefälledämmung lässt sich mit energetischer Verbesserung kombinieren. Energieeffizienz wird oft durch moderne Gefälledämmungen verbessert, weil sie gleichzeitig als zusätzliche Isolierung wirken. Wir planen Gefälleverlauf, Randzonen und Ablaufpositionen vor der Ausführung und messen sie ein.
Attika, Randabschlüsse und Spenglerarbeiten
Attikaabdeckungen und Blechanschlüsse planen wir so, dass kein Wasser hinter die Abdichtung gelangt. Anschlusshöhen und Abschlusshöhen richten sich nach dem ZVDH-Regelwerk. Auch Spenglerarbeiten übernehmen wir: Bei uns kommen Dacharbeiten und Klempnerarbeiten aus einer Hand. Sauber ausgebildete Blechdetails an der Attika sind der Schutz gegen Hinterläufigkeit, die ansonsten Feuchteschäden in der Dachkonstruktion verursacht.
Entwässerung über Gullys, Notüberläufe und Fallrohre
Wir prüfen Anzahl und Position der Dachabläufe und passen sie bei Bedarf an. Notüberläufe sind nach DIN EN 12056-3 und DIN 1986-100 vorgeschrieben, damit bei verstopften Hauptabläufen kein Wasseraufstau entsteht. Bei begrünten oder als Dachterrasse genutzten Flächen ist die Entwässerungsplanung besonders relevant, weil Substrat und Beläge Abläufe verengen können. Im Zuge der Sanierung erneuern wir Entwässerungsteile, Siebe und Dachrinne-Anschlüsse, damit das gesamte System zusammenpasst.
Gut zu wissen
Welche Rolle spielt die Dämmung und Energieeffizienz bei der Flachdachsanierung?
Eine Flachdachsanierung ist der richtige Zeitpunkt, um den Wärmeschutz zu verbessern und Vorgaben des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG) zu erfüllen. Dachdämmung senkt Wärmeverlust. Wir informieren Sie über Aufbauvarianten und weisen auf die Möglichkeit einer BEG-Förderung via BAFA hin. Energetische Dachsanierung reduziert Heizkosten; moderne Dämmung verbessert das Wohnklima spürbar.
Dachaufbauten: Warmdach, Umkehrdach und Kombinationen
Die gängigste Dämmungsvariante ist das Warmdach: Dämmung liegt oberhalb der Tragstruktur und unterhalb der Abdichtung. Beim Umkehrdach liegt die Dämmung über der Abdichtung und wird durch Auflast gehalten. Der bestehende Aufbau gibt den möglichen Sanierungsweg vor. Dachterrassen und genutzte Flächen stellen andere Anforderungen an den Aufbau als ein reines Flachdach ohne Nutzung. Wir klären mit Ihnen, welche Dachform und welcher Aufbau für Ihre Immobilie die richtige Technik darstellt.
Energetische Aufdopplung der Dämmung beim Bestand
Wir prüfen die vorhandene Dämmung und bewerten, ob eine zusätzliche Dämmschicht den Wärmeschutz auf das geforderte Niveau bringt. Das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) stellt Anforderungen an Dämmungen, die bei einer Sanierung einzuhalten sind. Dämmstoffart, Druckfestigkeit und Aufbauhöhe stimmen wir mit Ihnen ab, denn die Aufdopplung wirkt sich auf Anschlusshöhen an Türen, Attika und Geländer aus. Flachdachsanierungen können staatliche Förderungen erhalten; energetische Sanierungen können durch Zuschüsse gefördert werden. Staatliche Förderungen sind für energetische Dachsanierungen verfügbar - wir weisen Sie auf diesen Aspekt hin, ersetzen aber keine Energieberatung.
Gut zu wissen
Ist eine Dachbegrünung auf sanierten Flachdächern in Kriftel möglich?
Wir können Flachdächer so vorbereiten, dass eine extensive Dachbegrünung möglich ist, sofern Statik und Aufbau dies zulassen. Abdichtung, Wurzelschutz und Entwässerung planen wir bei einer Begrünung besonders sorgfältig, weil das zusätzliche Gewicht und das Wasserrückhaltevermögen den Aufbau verändern.
Voraussetzungen für eine extensiv begrünte Dachfläche
Die Tragkonstruktion muss das Gewicht des gesättigten Begrünungsaufbaus tragen können. Die Abdichtung muss begrünungsfähig sein, ergänzt um eine Wurzelschutzschicht. Entwässerung und Notüberläufe werden auf das Rückhaltevermögen des Substrats abgestimmt. Randabschlüsse an der Attika erhalten eine höhere Anschlusshöhe, damit kein Substrat abgeschwemmt wird. Wir führen die Dachabdichtung so aus, dass sie als Basis für eine Begrünung dient.
Aufbaufolge: Abdichtung, Schutzlagen und Begrünungsaufbau
Ein extensives Gründach besteht typischerweise aus Abdichtung, Wurzelschutz, Schutzlage, Dränschicht, Filtervlies und Substratschicht. Die Abdichtungsebene wird dokumentiert, damit sie bei späteren Wartungsarbeiten auffindbar bleibt. Pflege- und Wartungsgänge berücksichtigen wir bereits bei der Planung. Ein begrüntes Flachdach verlängert die Lebensdauer der Abdichtung und hält Regenwasser zurück - beides wirkt sich auf das Erscheinungsbild und die Funktion des Gebäudes aus.
Regeln am Garagendach
Garagendach neu abdichten: Greift in Kriftel die Begrünungsvorgabe der Stellplatzsatzung?
Das klären Sie am besten vor der Planung mit der Gemeinde Kriftel. § 6 Abs. 10 der Stellplatzsatzung 2023 verlangt im ganzen Gemeindegebiet, Flachdächer oberirdischer Garagen zu begrünen, Abweichungen sind möglich. Der Bebauungsplan Nr. 49 Mönchhof II enthält eine ähnliche Vorgabe, Nr. 66 Am Krifteler Wäldchen eigene Regelungen zur Dachbegrünung. Kommt Substrat aufs Dach, müssen Aufbaulast und Abdichtung dazu passen.
- Bebauungspläne und Bauberatung: Gemeinde Kriftel.
- Baugenehmigung und Kulturdenkmal: Main-Taunus-Kreis, Amt für Bauen und Umwelt.
- Wärmeschutz: Bei Erneuerung nennt Anlage 7 GModG für Flachdächer U 0,20, außer im Bagatellfall bis 10 Prozent.
- Mietshaus: Mieter melden den Dachschaden (§ 536c BGB), der Vermieter sorgt für die Instandhaltung (§ 535 BGB).
- Wohnungseigentum: Das Flachdach ist in der Regel Gemeinschaftseigentum (§ 5 WEG), die Gemeinschaft beschließt.
Pfütze auf dem Garagendach? Das schriftliche Angebot folgt dem Termin auf Ihrem Dach.
Gut zu wissen
Wie oft sollte ein Flachdach in Kriftel gewartet werden?
Regelmäßige Wartung erkennt Schäden früh und verlängert die Nutzungsdauer. Dachinspektionen sollten mindestens einmal jährlich durchgeführt werden, zusätzlich nach Sturmereignissen. Dachreparaturen sollten schnell nach einem Sturm erfolgen, bevor Wasser in die Konstruktion eindringt. Wartungsarbeiten verlängern die Lebensdauer von Dächern. Wir empfehlen für Flachdächer in Kriftel feste Wartungsintervalle.
Inhalte einer Flachdachwartung
Wir prüfen Nähte, Abläufe, An- und Abschlüsse, Durchdringungen, Attikaabdeckungen und suchen nach mechanischen Beschädigungen. Verschmutzungen im Bereich der Entwässerung beseitigen wir. Den Zustand dokumentieren wir und geben Handlungsempfehlungen. Regelmäßige Dachinspektionen sind entscheidend für die Langlebigkeit - sie liefern die Daten, die Sie für spätere Entscheidungen brauchen.
Vorteile eines regelmäßigen Wartungsrhythmus
Früh erkannte Undichtigkeiten verhindern Feuchtefolgeschäden im Raum unter dem Dach. Kleine Reparaturen an einzelnen Nähten oder Anschlüssen kosten weniger als eine vorgezogene Sanierung. Ein dokumentierter Wartungsverlauf zeigt, wie sich der Stand der Abdichtung über die Jahre entwickelt, und erleichtert spätere Sanierungsentscheidungen. Regelmäßige Wartung verlängert die Lebensdauer von Flachdächern.
Einsatzgebiet
In welchen Orten rund um Kriftel sanieren wir Flachdächer?
Als Dachdeckerbetrieb Schramm sanieren wir Flachdächer in Kriftel und im umliegenden Rhein-Main-Gebiet. Termine vor Ort vereinbaren wir nach Absprache. Unser Einsatzgebiet umfasst die folgenden Gemeinden und Städte:
Kriftel - gesamte Gemeinde, insbesondere Wohnhäuser und Garagen im Ortskern
Hofheim am Taunus - Wohn- und kleinere Gewerbeflächen
Hattersheim am Main und Liederbach am Taunus - Bestandsflachdächer und Anbauten
Kelkheim und angrenzende Gemeinden - Flachdachsanierung und Abdichtung
Frankfurt am Main, Bad Soden und weitere Orte im Rhein-Main-Gebiet nach Absprache
Orte rund um Kriftel
- Hofheim am Taunus
- Hattersheim am Main
- Frankfurt am Main
- Flörsheim am Main
- Kelkheim
- Liederbach
- Hochheim am Main
- Bad Soden
- Sulzbach
Gebiete in Kriftel
- Ortskern
- Altes Kriftel
- Kirchstraße
- Mönchhof
- Am Obstgarten
- Am Krifteler Wäldchen
- Gewerbegebiet Kriftel Ost
Einsatzgebiet auf der Karte
Karte von Google Maps
Erst wenn Sie „Karte laden“ wählen, ruft Ihr Browser die Karte zu Kriftel und den Nachbarorten bei Google Maps ab. Dabei erhält Google personenbezogene Daten wie Ihre IP-Adresse. Mehr dazu in unserer Datenschutzerklärung.
Prüfstein Aufbau
Flachdach in Ihrer Nähe abdichten lassen: Wie testen Sie vorab, ob der Betrieb den Aufbau kennt?
Bitten Sie um Antworten auf diese Punkte, bevor Sie zusagen:
- Hat jemand die Fläche begangen und die Schichtenfolge benannt, statt nur Quadratmeter zu schätzen?
- Stehen DIN 18531, DIN 18336 und die Flachdachrichtlinie des ZVDH im Angebot?
- Sind Rückbau und Entsorgung der alten Bahnen eigene Positionen?
- Wie ist die Absturzsicherung an der Dachkante geregelt, wenn die Höhe mehr als 2,00 m beträgt (BG BAU B 100)?
- Der Ortskern von Kriftel ist dichter bebaut: Wo lagern dort Bahnen und Bauschutt während der Arbeiten?
- Welche Dokumentation des neuen Aufbaus ist vorgesehen, und wer bleibt Ihr fester Ansprechpartner?
Noch ein Hinweis zu uns: In Kriftel unterhalten wir kein Büro, den Termin auf Ihrem Dach legen wir nach Absprache fest.
Weitere Leistungen
Weitere Dacharbeiten in Kriftel
Häufige Fragen
Fragen zur Flachdachsanierung in Kriftel
Wir erhalten regelmäßig ähnliche Fragen zu Kostenfaktoren, Dauer, Materialien, Normen und Fördermöglichkeiten. Im Folgenden beantworten wir die häufigsten Fragen allgemein. Konkrete Aussagen setzen immer den Vor-Ort-Zustand voraus - deshalb stehen am Anfang die Begehung und ein unverbindliches Angebot.
Wie lange dauert eine Flachdachsanierung in Kriftel in der Regel?
Die Dauer hängt von Flächengröße, Zustand des Aufbaus und Witterung ab. Ein Wohngebäude mit Rückbau, neuer Dämmung und Spenglerdetails braucht mehr Zeit als ein kleines Garagendach. Den voraussichtlichen Zeitrahmen nennen wir nach der Besichtigung.
Wovon hängen die Kosten einer Flachdachsanierung ab?
Einflussfaktoren sind Flächengröße, Rückbauaufwand, Dämmmaß, Abdichtungsmaterial, Anzahl der Durchdringungen und Umfang der Spenglerarbeiten. Ein genaues Leistungsverzeichnis schafft Transparenz.
Müssen bei der Flachdachsanierung Vorgaben des GModG oder der HBO beachtet werden?
Energetische Anforderungen des GModG und konstruktive Vorgaben der Hessischen Bauordnung (HBO) spielen bei der Planung eine Rolle. Wir gehen diese Aspekte mit dem Auftraggeber durch und stimmen die Ausführung darauf ab. Bei denkmalgeschützten Gebäuden ist die zuständige Denkmalschutzbehörde einzubeziehen.
Können wir während der Flachdachsanierung im Gebäude bleiben?
In den meisten Fällen können Bewohner im Haus bleiben. Die Arbeiten auf dem Dach verursachen Lärm und Staub; zeitweise kann die Nutzung direkt unter dem Dach eingeschränkt sein. Wir stimmen vorab ab, welche Räume besonders geschützt werden sollen.
Ist eine Teilsanierung sinnvoll oder sollte immer vollflächig saniert werden?
Bei lokal begrenzten Schäden - etwa einer undichten Stelle an einer Durchdringung - kann eine Teilsanierung genügen. Wenn die Abdichtung insgesamt gealtert ist, ist eine vollflächige Dachsanierung langfristig die wirtschaftlichere Antwort. Wir empfehlen die Variante, die zum tatsächlichen Stand des Dachs passt.
Welche Unterlagen helfen uns bei der Planung der Flachdachsanierung?
Baupläne, alte Angebote, Fotos von Schäden, Angaben zu früheren Arbeiten oder bekannte Schichtenaufbauten helfen uns bei der Planung. Je mehr Daten vorliegen, desto genauer können wir das Sanierungskonzept auf Ihr Dach zuschneiden. Wir gehen alles beim Termin gemeinsam durch.
Gibt es Fördermöglichkeiten für die energetische Flachdachsanierung?
Energetisch verbesserte Dämmmaßnahmen können unter bestimmten Voraussetzungen über die BEG-Förderung via BAFA unterstützt werden. Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) kann den Fördersatz in bestimmten Fällen erhöhen. Wir weisen Sie auf den Förderaspekt hin, ersetzen aber keine Energieberatung. Vor der Antragstellung muss ein Energieeffizienz-Experte eingebunden werden.
Wie läuft die Entsorgung der alten Flachdachabdichtung ab?
Beim Rückbau anfallende Materialien sortieren wir und entsorgen sie gemäß geltenden Vorschriften. Bei älteren Gebäuden fallen durch mehrere Lagen alter Bedachung oft größere Mengen an. Wir berücksichtigen diesen Posten im Angebot, damit Sie vorab wissen, was auf Sie zukommt.
Was prüfe ich am Flachdach, wenn ich in Kriftel für Starkregen vorsorgen möchte?
Prüfen Sie zuerst, ob die Abläufe frei sind und ein Notüberlauf nach DIN EN 12056-3 und DIN 1986-100 vorhanden ist. Die Gemeinde Kriftel stellt auf ihrer Seite Starkregengefahren- und Risikokarten 2025 bereit und nennt vollgelaufene Keller aus dem Jahr 2019. Für das Dach bleibt die freie Entwässerung der entscheidende Punkt.
Welche Unterlagen sollte ein Gewerbebetrieb im Gewerbegebiet Kriftel Ost nach der Sanierung aufheben?
Am wichtigsten sind Abnahme, Schichtenfolge und das zugrunde gelegte Regelwerk, etwa DIN 18531. Daraus geht später hervor, welche Abdichtung liegt und was an den Anschlüssen geändert wurde. Am Bauwerk beträgt die Gewährleistung fünf Jahre (§ 634a BGB), eine geordnete Ablage lohnt sich also. Auch gewerbliche Auftraggeber zählen zu unserem Kundenkreis.
Anfrage
Flachdachsanierung in Kriftel mit Dachdeckerbetrieb Schramm anfragen
Dachtyp und Anliegen genügen für den ersten Schritt
Ihr Flachdach braucht eine Sanierung, Sie planen eine Modernisierung oder möchten die Möglichkeiten einer Dachbegrünung prüfen? Schreiben Sie uns mit Angaben zu Dachart (Garage, Wohnhaus, Anbau), geschätzter Fläche, Baujahr und aktuellem Problem - ob Undichtigkeit, geplante Dacheindeckung oder Wunsch nach mehr Energieeffizienz. Wir vereinbaren einen Vor-Ort-Termin in Kriftel nach Absprache und erstellen Ihnen ein unverbindliches Angebot für Ihre Flachdachsanierung.
Dachdeckerbetrieb Schramm - Ihr Spezialist für Flachdachsanierung in Kriftel und im Rhein-Main-Gebiet.
- Dachdeckerbetrieb Schramm
- 0611 95244108
- anfrage@dachdecker-kriftel.de
- Kriftel und Umgebung
- Mo bis Fr, 8 bis 18 Uhr
Unverbindliche AnfrageIhr Ansprechpartner: Maximilian Gohl, Dachdeckerbetrieb Schramm